Spezielle Steuern
Nebst den ordentlichen Steuern gibt es spezielle Steuern, die in bestimmten Fällen anfallen. Hier erfahren Sie alles Wichtige über Quellensteuern, Erbschafts- und Schenkungssteuern und Grundstückgewinnsteuern.
Wer bezahlt im Kanton Zürich Quellensteuern?
- Ausländische Arbeitnehmende: Wenn Sie keine Niederlassungsbewilligung C haben und nicht mit jemandem verheiratet sind, der eine Niederlassungsbewilligung C oder das Schweizer Bürgerrecht besitzt, zieht Ihr Arbeitgeber die Quellensteuer direkt von Ihrem Lohn ab und überweist sie an das kantonale Steueramt.
- Personen mit Wohnsitz im Ausland: Das Gemeindesteueramt erhebet Quellensteuern auf bestimmte Zahlungen an Personen mit Wohnsitz im Ausland, wie:
- Honorare für Verwaltungsräte
- Gagen für Sportler, Künstler oder Referenten
- Renten oder Kapitalabfindungen aus der Vorsorge
- Zinszahlungen, die mit Grundstücken im Kanton abgesichert sind
Neben den üblichen Einkommens- und Vermögenssteuern gibt es auch spezielle Steuern, die in bestimmten Fällen anfallen. Dazu gehören die Erbschafts- und Schenkungssteuern.
- Erbschaftssteuer
Eine Erbschaftssteuer müssen Sie bezahlen, wenn Sie Vermögenswerte aus einem Nachlass erhalten, zum Beispiel durch ein Erbe oder ein Testament. - Schenkungssteuer
Eine Schenkungssteuer müssen Sie bezahlen, wenn Sie Geld, Immobilien oder Vermögenswerte ohne Gegenleistung erhalten. Das gilt für Geschenke, die Sie von lebenden Personen erhalten. Wenn Sie eine Schenkung erhalten, müssen Sie diese selbstständig beim kantonalen Steueramt Zürich melden. - Inventarisation
Die Gemeinde startet ein Inventarisationsverfahren, wenn eine steuerpflichtige Person verstirbt. Zwei Wochen nach dem Todesfall beginnt das Steueramt mit diesem Prozess. Sie, als nächster Angehöriger, erhalten dann eine «unterjährige Steuererklärung» und ein Wertschriftenverzeichnis, in dem Sie die Einkünfte und das Vermögen der verstorbenen Person vom 1. Januar bis zum Todestag angeben müssen. Zusätzlich müssen Sie einen Fragebogen zur Inventarisierung und ein Protokoll für eine mögliche Tresoröffnung ausfüllen.
Alle wichtigen Informationen finden Sie im Merkblatt im Download-Bereich.
Was ist eine Grundstückgewinnsteuer, wer muss sie zahlen und wie wird sie berechnet? Alle Antworten auf die wichtigsten Fragen erhalten Sie hier.
Was ist eine Grundstückgewinnsteuer?
Die Grundstückgewinnsteuer ist eine Steuer, die immer dann anfällt, wenn jemand ein Grundstück oder einen Anteil an einem Grundstück verkauft, und damit einen Gewinn erzielt.
Wer muss die Steuer bezahlen?
Die Person, die ein Grundstück verkauft, muss eine Grundstückgewinnsteuer bezahlen.
Wie wird der Gewinn berechnet?
Das Steueramt betrachtet den Wert des Grundstücks, als es zum letzten Mal verkauft wurde, und den Wert, zu dem es jetzt verkauft wird. Die Differenz beider Beträge ist der Gewinn.
Kann ich die Steuer aufschieben?
Ja, es ist in gewissen Fällen möglich, dass die Gemeinde die Grundstückgewinnsteuer ganz oder teilweise aufhebt. Das gilt aber nur, wenn Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkaufen, in der Sie selbst gewohnt haben und wenn Sie den Erlös innerhalb von zwei Jahren für den Kauf oder Bau einer ähnlichen Immobilie verwenden.
Frühzeitig informieren
Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen? Melden Sie sich frühzeitig beim Steueramt, um die Grundstückgewinnsteuer zu besprechen und die Beträge zu berechnen.
Ablauf
Hier können Sie die Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer ausfüllen.
Grundstückgewinnsteuer
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